Architektur
mit Symbolkraft
Einleitung
Raum für neue Betätigungsfelder
Büros mit Komfort und Charakter
Die moderne Architektur mit ihren klar strukturierten Fassaden spiegelt die wirtschaftliche und pragmatische Haltung ihrer Epoche wider und ist stilprägend für die beeindruckende Erscheinung der Kornmarkt Kontore. Das rund 9.000 m² große Innenleben des dreigliedrigen Büroensembles bietet je nach Bedarf getrennte oder zusammenhängende Einheiten auf jeder Etage. Die jeweiligen Grundrisse lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse und Vorstellungen anpassen. Technisch auf dem neusten Stand, erfüllen die Kornmarkt Kontore die hohen Ansprüche an einen modernen Arbeitsplatz und bieten jede Menge Spielraum für persönliche Betätigungsfelder.
Ansichten
Im Stil der neuen Wirtschaftlichkeit
Außenansichten
Repräsentativer Purismus
Die klare Handschrift der Architekten, die edlen Materialien und die ausgewogene Aufteilung machen die Büros in den Kornmarkt Kontoren zu dem, was man von einer zeitgemäßen Adresse erwartet: einen inspirierenden und repräsentativen Ort mit gewinnender Atmosphäre. Stilvoll, aber frei von übertriebener Attitüde, tragen die Räume entscheidend zum wirtschaftlichen Erfolg und Image der Unternehmen bei, die dort ihren Firmensitz errichten.
Innenansichten
Prädikat Besonders Nachhaltig
Die Haltung zur Architektur spiegelt sich immer auch im äußeren Erscheinungsbild wider. So zeigt sich am Beispiel des denkmalgeschützten Bundesrechnungshofs an der schnörkellosen und klar strukturierten Fassade die wirtschaftliche und pragmatische Haltung der frühen Adenauer-Ära. Mit dem Bau der Kornmarkt Kontore haben wir uns das Ziel gesetzt, alle gültigen Nachhaltigkeitskriterien wie das gezielte Zusammenwirken ökonomischer, ökologischer und sozialer Substanz zu berücksichtigen, um nachhaltige Werte zu schaffen. Diese Werte werden mit der angestrebten LEED-Gold-Zertifizierung sichtbar und messbar gemacht.
Draußen Frankfurt,
drinnen Freiraum
Grundrisse
Freie Wahl
Einstimmig
Die dreigliedrige Bauweise der Kornmarkt Kontore lässt ihnen die freie Wahl. So können Sie eines der drei Kontore frei und unabhängig von den anderen für Ihre Interessen nutzen.
Zweistimmig
Sie können die Kontore 1 und 2 auch zusammen nutzen. Ab dem 1. OG sind sie über ein gemeinsames Treppenhaus verbunden.
Vielstimmig
Die Büroflächen in den Kontoren 1 und 2 können pro Regeletage variabel in bis zu vier Mieteinheiten unterteilt werden.
Stimmen Sie sich einfach
mit uns ab.
Aufteilungsvarianten in den Kontoren 1 und 2 (EG)
Aufteilungsvarianten in den Kontoren 1 und 2 (Regelgeschoss)
-
Zellenstruktur
Kontor 1: ca. 383 m² | 22 AP
Kontor 2: ca. 640 m² | 30 AP
Summe Kontore 1 und 2:
ca. 1.023 m² | 52 AP -
Open Plan
Kontor 1: ca. 383 m² | 26 AP
Kontor 2: ca. 640 m² | 44 AP
Summe Kontore 1 und 2:
ca. 1.023 m² | 70 AP
Aufteilungsbeispiel Kontor 3
Daten & Fakten
Wirtschaftsräume neu erschlossen
Mietflächenübersicht
| KONTOR 1 Bethmannstraße 8 |
KONTOR 2 Berliner Straße 51 |
KONTOR 3 Kornmarkt 1A |
|
|---|---|---|---|
| UG | – | – | ca. 75 m² |
| EG | Retail | ca. 507 m² | ca. 344 m² |
| 1. OG | ca. 416 m² | ca. 641 m² | ca. 405 m² |
| 2. OG | ca. 382 m² | ca. 640 m² | ca. 397 m² |
| 3. OG | ca. 383 m² | ca. 640 m² | ca. 397 m² |
| 4. OG | ca. 382 m² | ca. 641 m² | ca. 397 m² |
| 5. OG | ca. 352 m² | ca. 605 m² | – |
| 6. OG | ca. 352 m² | ca. 606 m² | – |
| 7. OG | – | ca. 501 m² | – |
| SUMME | ca. 2.267 m² | ca. 4.781 m² | ca. 2.015 m² |
| teilbar ab | 352 m² | 106 m² | nicht teilbar (Single Tenant) |
Ausstattung
| KONTOR 1 Bethmannstraße 8 |
KONTOR 2 Berliner Straße 51 |
KONTOR 3 Kornmarkt 1A |
|
|---|---|---|---|
| Ausbauraster | 1,35 m | 2,10 m | 2,10 m |
| Gebäudetiefe | 13,20 m | ca. 12,20 m | ca. 12,40 m |
| Deckenhöhe Bürobereich (i. L.) | 2,75 m | 2,75 m | 2,75 m |
| Fenster (Brüstungshöhe) | raumhoch | ca. 92 cm (Bestand) | ca. 92 cm (Bestand) |
| Bodenaufbau / Verkabelung | Hohlraum- / Doppelboden | Hohlraum- / Doppelboden | Estrich auf Trennlage |
| Belüftung | mechanische Be- / Entlüftung und natürliche Fensterlüftung | mechanische Be- / Entlüftung und natürliche Fensterlüftung | Natürliche Fensterlüftung |
| Kühlung / Heizung | Betonkerntemperierung (Stahlbetondecke) | Betonkerntemperierung (Stahlbetondecke) | Umluftklimakonvektoren |
| Beleuchtung Standardbüro | Stehleuchten | Stehleuchten | Stehleuchten |
| Beleuchtung Konferenzraum | abgependelte Deckenleuchten | abgependelte Deckenleuchten | historische Deckeneinbauleuchten (Denkmalschutz) |
| Sonnenschutz | außenliegende Alu-Lamelle | außenliegende textile Markisen, motorisch betrieben | außenliegende textile Markisen, handbetrieben |
| Zugangskontrolle | berührungslose Kartenleser | berührungslose Kartenleser | berührungslose Kartenleser |
| Angestrebte Zertifizierung | LEED-Gold-Zertifizierung | LEED-Gold-Zertifizierung | LEED-Gold-Zertifizierung |
| Mietfläche Regelgeschoss | ca. 382 m² | ca. 640 m² | ca. 397 m² |